因为一个原因新房价格即将暴涨，你知道吗？

维多利亚州从2024年5月1日起即将开始强制实施建筑7星能源标准。

该标准对房屋的天花板、墙体或地板的隔热材料，高能效门窗，优化朝向，遮阳设计和建筑能源等做出了更高的要求（例如要求使用太阳能热水，增设新能源汽车充电桩，双层玻璃的使用等）。

对居住者而言，新的能源标准将进一步提升能源利用效率，从而达到减轻家庭经济负担、提高居住舒适度，减少房子对暖气和空调的依赖度、增强房屋对抗极端气候、适应气候变化的能力、以及减少温室气体排放等目的。

但是有收益就必然有成本。从当下的投资角度来看，实施新能源标准也意味着房屋建造成本会被迫提高，从而降低住房的可负担性。

据业内人士透露，新能源标准的实施将会给每套住房的建造增加3-5万澳元的额外成本，从而给新房购买者带来更大的经济压力。正因为如此，对于不少投资者而言，在新标准实施，也就是2024年的5月1日之前购入房产，不失为是一个划算的选择。因为一旦新标准开始实施，相同面积和户型的住房，价格就会额外高出几万块钱。这几万块钱的差别，有时候就会让一个人从有能力购买，变成无力购买，其影响不可谓不大。希望大家关注这个政策的变化，做出有利于自己的选择。

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