在房地产投资中，选择合适的出租方式至关重要。对于投资型房东来说，究竟是选择传统长租，还是转向短租市场（如Airbnb代运营和墨尔本短租），和您房子的具体情况密切相关。选择正确，你就可能零操心且每年增加2-3万元的收入。选择不正确的话，你可能会苦不堪言。本文将从收益、灵活性、...

作为全球游客的热门集中地，澳大利亚当地住宿需求迅速激增，越来越多房东选择将物业作为民宿运营并将管理事宜外包给专业的民宿管理公司，标准化的专业管理服务助力房东们以最少的焦虑收获更多的营业额。 首先，澳大利亚政府不同的州和地区，对于民宿都有一定的法规要求。在昆士兰州，出租民宿需...

The Flour The Flour由杰出糕点师April Yoonhee Bae与其丈夫Harry Hyun-suk Go于2017年创立，这里的每一杯咖啡都凝聚了咖啡师的爱与时光，其中‘coffee sour’更是店内招牌，将家庭滤泡式咖啡与气泡水相融合，再点缀以柠檬...

我是Goodlive小管家，今天我想与您分享一个关于如何将一套民宿从“赔钱货”变为“聚宝盆”的真实故事。 🤔问题的开始 2023年9-10月，我们接手了一套位于繁华街区的优质房源。这套房子本身拥有极佳的地理位置：楼下就是餐饮、超市和咖啡店，步行一分钟即可到达电车站。内部装...

维多利亚州从2024年5月1日起即将开始强制实施建筑7星能源标准。 该标准对房屋的天花板、墙体或地板的隔热材料，高能效门窗，优化朝向，遮阳设计和建筑能源等做出了更高的要求（例如要求使用太阳能热水，增设新能源汽车充电桩，双层玻璃的使用等）。...

今天我们要聊一个让很多房东头疼的问题——房子出租碰上恶客的苦难！ 在澳洲，租客质量参差不齐，好房客有，但碰到老赖的概率也不低。而且，这边的法律比较同情弱势人群。每当房东和租客对簿公堂的时候，租客如果卖惨哭穷，仲裁机构就很可能会偏袒他们。正是因为如此，房东们时常面临着租客拖欠...

管理短期租赁物业对于房产所有者来说可能是一项艰巨的任务。从家具和营销到协调预订和清洁，再到处理客户查询和问题，责任迅速增加。这就是专业的短期租赁管理公司如Goodlive发挥作用的地方。 与专业管理公司合作可以节省您的时间、金钱和压力，同时最大程度地提高您的租金收入。我们将...

如今，除非你的收入超过每年$100,000，要省钱变得很困难。全球房价飙升，经济状况的变化使得首次购房者面临着明显的挑战。拥有一套房子不再是经济掌控的象征，Airbnb的兴起使对澳大利亚市场的外国投资变得更具吸引力。尤其是拥有小型物业的想法。短期租赁市场的增长和加速为更多多...

将一套房子作为短期度假屋出租（短期租赁），可比把同一套房子租给长期的单一租户更有利可图。那是因为通过短期租赁的方式，房子每晚收取的金额所带来的收益远高于长期租赁。除此之外，短期租赁还有很多可圈可点的优点。这些优点全都是什么呢？就让我们在今天的这片文章里展开叙述。 更高的回报...

如果你正在考虑将自己的物业作为民宿进行短期租赁，最需要考虑的因素则是要考虑有效管理你的物业需要多少时间。管理民宿是一种独特的体验，需要持续的关注，努力以及高投入的精力。才能只有这样做到维护良好的客户关系，及时的与客人沟通，确保房屋的清洁和及时的房屋维护等。...

你对澳大利亚的短期租赁(民宿)行业感到好奇吗? 得益于民宿的便利性和性价比，越来越多的游客选择入住民宿而不是传统酒店，这个行业正在经历显著增长也就不足为奇了。大流行只是锦上添花，成本效益、隐私和空间等因素是需求的主要驱动因素。...

我们永远不会厌倦这样说：“房地产是最具经济回报的投资之一”。市场在过去几年发生了一些变化，由于 Airbnb等一些列短租平台的问世，短租/民宿得以被众人所熟知并接纳，短期租金有所增加。 以下是短期租赁的五个好处： 1.灵活性...

澳大利亚统计局 (ABS) 今天发布的数据显示，2022 年 6 月，假期是澳大利亚人出国旅行的最热门原因，有 169,000 名度假者从海外短途旅行返回。澳大利亚统计局移民统计主任珍妮·多巴克 (Jenny Dobak) 表示，这是自 COVID-19...

短租还是长租？您是否也在两者之间徘徊？您是否想知道哪一个是您房产的最佳租赁选择？如果是，那么本文会给您带来一些受益。 什么是短租和长租物业？ 短期出租物业是指出租几天或几周的带家具的房屋、公寓或单元。租金按每晚或每周支付。长租则是指出租六个月或更长时间的房产。 早在10...