奇迹般的转变：一套民宿的“修仙”之旅

nange52
2024年4月9日
讀畢需時 2 分鐘

我是Goodlive小管家，今天我想与您分享一个关于如何将一套民宿从“赔钱货”变为“聚宝盆”的真实故事。

🤔问题的开始

2023年9-10月，我们接手了一套位于繁华街区的优质房源。这套房子本身拥有极佳的地理位置：楼下就是餐饮、超市和咖啡店，步行一分钟即可到达电车站。内部装饰也非常讲究，充满心意。然而，令人遗憾的是，由于之前中介的不负责任和管理不当，这套房子的入住率和收入都非常低——平均每月只有6天被预订，每月总收入仅1500-2000澳元。

扣除了各种费用后，到房东手里的就几乎所剩无几，房东每个月都要往房子里面倒贴钱。这套房子就是妥妥的一个“赔钱货”。

✨转变的契机

不优秀的成绩单，失望的积累让房东对上一个中介感到非常的失望。最终，房东找到我们Goodlive小管家。当我们接管这套房子时，我们首先着手提高其在各大平台上的曝光度。凭借着我们本身过往出色的表现，Goodlive早在多个获得平台的优秀荣誉认证，正因为这些认证，我们的房源能得到平台更好的曝光也拥有更高的可信度和吸引力。正面的评价如雪片般飘来，我们的努力终于得到了回报。

✨客户体验的重视

我们明白，优质的客户体验是民宿成功的关键。我们不仅及时响应客人的需求，而且对卫生和舒适度的检查非常严格。我们确保每一位客人都能拥有一次愉快的入住体验，从而在客人心中留下深刻印象。

✨专业的价格策略

除了提升服务质量，我们还采用了专业的价格调整策略。根据市场需求和季节变化，我们灵活调整价格，确保房源既具有竞争力，又能为房东带来最大的收益。

✨惊人的成效

通过我们的精心经营和策略调整，这套房子在2023年12月至2024年1月间的表现让人惊喜。入住率达到了90%，总收入飙升至7491澳元💰💰💰。这不仅仅是数字上的变化，更是我们团队专业和用心的最好证明。