短期租赁: 房东更有利可图的道路

将一套房子作为短期度假屋出租（短期租赁），可比把同一套房子租给长期的单一租户更有利可图。那是因为通过短期租赁的方式，房子每晚收取的金额所带来的收益远高于长期租赁。除此之外，短期租赁还有很多可圈可点的优点。这些优点全都是什么呢？就让我们在今天的这片文章里展开叙述。

更高的回报

短期租赁能够通过把握市场时机从而获得更高的回报。在旅游业最活跃的旺季为做短期租赁的物业做广告，提高价格增加每晚收入。有的时候供不应求，一晚的租金甚至可以媲美长租的周租金一样多! 如果房产升值，实际收益则会更高。

多元化的租户组合

传统的租房方式就是把所有的鸡蛋都放在一个篮子里。如果租客经济状况可靠，而且能住很长一段时间，那当然可以后顾无忧。但是如果他们拖欠房租，或者干脆在某个晚上对你的房子进行大肆破坏以后离开，那就真的是头疼了。通过短期租赁，你可以从不同的租客那里获得收入。每个租赁者只占你总收入的很小一部分，所以如果他们中的任何一个在最后一刻取消订单，或者以其他方式拒绝付款，都不产生

太大的影响。

更好的维护物业

长期租户每6个月进行一次房屋状况检查，足以确保维护达到标准。然而，对于短期租赁来说，这还不够。短期租赁需要更密切地关房屋当前状况如何，每一次客人退房以后短期租赁的物业都需要保持干净整洁。这就意味着短期租赁能够更及时的报告任何维修问题，从而这使得物业的任何问题都能够得到及时的修缮和护理，而不是以为的拖延直到损坏变得不可逆。